Закон о дымоходах в домах с изменениями 2024 года
Подключение газа в частный дом имеет определенный порядок действий, соблюдение которого регламентируется законодательством. Обязательность такой процедуры обусловлена технической сложностью присоединения к сети и опасностью бытовых приборов при неправильных условиях эксплуатации.
С учетом данных аспектов для подключения газа необходимо учитывать актуальные предписания и требования.
Изменения в правилах газификации
- при газификации учитываются три категории потребителей в зависимости от потребления газа и удаленности от магистральной сети;
- заявление на подключение к газовой линии можно подать онлайн, для этого обращаются к сайту соответствующей службы газоснабжения;
- подготовка договора для газификации занимает период от двух недель до месяца, при готовой сети газораспределения процедура присоединения занимает до 5 суток;
- срок подготовки индивидуального проекта на присоединение к сети снижен до 22 дней, счет представляется сразу;
- в течение 11 дней после подписания договора половина представленной суммы вносится в счет предоплаты, остальная часть — в течение 11 дней с момента подключения;
- информация о пропускной способности трубы передается владельцу частного дома вместе со сметой;
- предусматриваются скидки для некоторых потребителей в зависимости от их категории.
Все указанные изменения упорядочивают сроки оформления, порядок внесения оплаты и присоединения к сети, а также перераспределение неиспользуемой мощности. С учетом внесенных поправок необходимо учитывать и процедуру подключения.
к содержанию ↑Порядок подключения газа
Процедура подключения газа в частный дом предусматривает следующие шаги:
- подбирается тип подключения с учетом площади помещений и количества проживающих, во внимание принимается средний показатель, по которому на дом в 250 квадратов уходит до 5 кубов — на основе данного значения и рассчитывается возможность присоединения жилья к центральному газоснабжению;
- готовят все необходимые документы и подают их в местные муниципальные службы, отвечающие за газификацию, процедуру рассмотрения заявки на присоединение к сети рекомендуется контролировать, максимальный срок принятия решения — 30 дней;
- изучается местность, через которую будет проходить подключение, в обязательном порядке должно быть указано количество и точное расположение приборов, продумывается система вентиляции;
- все работы по прокладке линии, монтажу труб и установке приборов должны проводить специалисты компании, обладающей лицензией, в договоре для этого прописываются все соответствующие действия и их стоимость;
- после прокладки линии проводится проверка технических условий и соответствие установленным нормам, проводится она квалифицированными специалистами со стороны муниципальных служб;
- врезка и подключение производится только после проверки и одобрения, стоимость подобной услуги зависит от расстояния до сети, но не может превышать 50 тыс. рублей;
- в конце вызывают специалиста компании, отвечающей за газоснабжение, для установки приборов, опломбирования и получения инструкций к технике безопасности.
Для прокладки линий и монтажа труб можно обратиться в частные компании, имеющие соответствующее разрешение. В этом случае работа производится быстрее, однако возрастает и стоимость услуг.
Если частный дом расположен в небольшом поселке, подвод общей линии сети производится местной администрацией. Однако дальнейшее подведение газа жители обеспечивают самостоятельно. Объединение усилий позволяет сэкономить средства и время для оформления.
Разработка проекта
Первым этапом подключения газа в частный дом становится разработка проекта. После подачи документов специальная комиссия в установленные сроки выезжает на место. Осматривается капитальное строение, участок, местность, удаленность текущей линии.
С учетом правовых норм акцент при рассмотрении заявки делается на безопасности подключения к сети и дальнейшей эксплуатации. Должны быть предусмотрены вентиляционные устройства и дымоходы.
Каждый проект разрабатывается индивидуально. К примеру, если удаленность от распределительной сети больше 200 метров, может последовать отказ. В этом случае чаще обращаются к альтернативным способам газификации.
На разработку проекта отводится две недели. В процессе подготовки технические детали согласовываются с собственником жилья — диаметр труб, материал изготовления, предполагаемый расход газа, показатели давления, необходимость счетчика.
Согласование требуется для дальнейшего подписания договора. Проект не составляется как отдельный документ, а оформляется в качестве приложения и включает чертежи, планы и схемы с пояснениями и разрезами отдельных узлов и соединений.
Собственник жилья вправе самостоятельно выбрать компанию, которая подготовит проект. Основное условие — наличие лицензии и квалификации специалистов для подготовки документов. Итоговые суммы вносятся в договор о газификации.
Установка сети
Монтаж труб для присоединения к сети начинается после внесения предоплаты в соответствии с утвержденным графиком. Рекомендуется заключить с подрядчиком отдельное соглашение с подробной описью всех действий и их стоимости.
Для проведения монтажных работ также рекомендуется приглашать специалистов, подводивших линию газоснабжения. Подобные компании часто занимаются подробным проектированием, что позволяет сэкономить до 30% стоимости. Телефон такой службы нередко пишется прямо на трубе.
Выполнение всех работ и техническое состояние подключения оценивает специальная комиссия в присутствии собственника частного дома и представителей газовой службы.
Пробный запуск производится в течение 30 дней с момента врезки.
Комиссия должна убедиться в отсутствии утечек и исправности присоединения к сети. Итоги проверки фиксируются в специальной квитанции.
Требования к вентиляции
При подключении газовых приборов существенное внимание уделяется вентиляции помещений. В данном вопросе техника безопасности предусматривает следующие требования:
- к одному дымоходу подключается не больше двух устройств;
- канал подачи и отвода должен быть герметичным;
- швы в местах соединений обрабатываются специальными герметиками;
- вся система вентиляции должна создаваться на основе негорючих материалов;
- горизонтальные участки прокладываются двумя отдельными каналами;
Также обращают внимание на приборы с открытым горением газа. Для них должен предусматриваться отдельный канал для вывода дыма. При этом в помещении должна присутствовать система эффективной подачи кислорода.
Необходимые документы
Для подключения газа к частному дому требуются следующие документы:
- заявление на газификацию;
- копия и оригинал паспорта заявителя;
- если подключение газа оформляется через представителя — требуется его удостоверение личности и нотариально заверенная доверенность;
- документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом; с экспликацией этажей и актом межевания границ;
- если часть линии пройдет через территорию соседей — требуется их письменное согласие.
Для подключения приборов и дополнительного оборудования требуется соответствующая документация. Она должна отражать технические характеристики и мощность устройств.
к содержанию ↑Кому предоставляются льготы на подключение?
Законодательство предусматривает льготы для оплаты коммунальных услуг. Однако для их подключения снижение стоимости законом не предусматривается, поэтому подвести газ в частный дом бесплатно нельзя.
На региональном уровне определенные льготы могут предоставляться следующим категориям граждан:
- участники и инвалиды Великой Отечественной войны, вдовы ветеранов, труженики тыла;
- жители блокадного Ленинграда, а также узники фашистских лагерей, пребывавшие в заключении в несовершеннолетнем возрасте;
- инвалиды первой и второй группы;
- многодетные семьи.
На региональном уровне данный перечень может быть дополнен. Для таких категорий граждан предусматривается возмещение определенной части расходов на подключение газа. Чтобы узнать о наличии таких льгот в соответствующем регионе и о размерах возмещения, необходимо обратиться в органы местной администрации.
к содержанию ↑Стоимость подключения газа в частный дом
Стоимость работ по подключению газа к частному дому может отличаться в зависимости от региона и индивидуальных факторов. Средними показателями считаются следующие значения:
- сбор документов и рассмотрение технических условий для газоснабжения — от восьми до пятидесяти тысяч рублей;
- составление проекта — от 3 тыс. до 20 тыс. рублей;
- подведение линии от основной магистрали — до 5 тыс. за один метр;
- выезд комиссии и оценка технического состояния присоединения к сети — примерно две тысячи рублей.
Цифры могут существенно отличаться из-за типа местности, а также удаленности дома от основной магистрали. К примеру, если до распределительной сети свыше 200 метров, подключение может обойтись в 1,5 млн рублей.
Примерная стоимость подключения в регионах РФ распределяется следующим образом:
- Ленинградская область — примерно 300 тыс.;
- Нижний Новгород — от 150 тыс. рублей;
- европейская территория РФ — около 100 тыс.;
- дальневосточные регионы — от 200 тыс.
С последними изменениями и введением трех категорий потребителей стоимость подключения газа также отличается по следующим условиям :
- частные дома и небольшие здания площадью до 300 квадратов — при потреблении в 5-15 кубов в час цена в Московской области составляет до 50 тыс. рублей;
- вторая группа — объекты капитального строительства и благоустроенные дома, требующие установки распределительных сетей и систем редуцирования, в этих случаях используются стандартные тарифы и методики расчета;
- присоединение по индивидуальному проекту — в этой ситуации стоимость определяется муниципальными органами власти, допустимое потребление возрастает до 500 кубов в час.
Альтернативные способы газификации частного дома
При большом удалении от основной магистрали подключение газа может стать нецелесообразным и невыполнимым с технической точки зрения. В данном контексте обращают внимание на альтернативные способы газификации дома.
Среди часто используемых вариантов выделяют:
- покупку баллонов;
- установку газгольдера;
- естественное получение.
Каждый из способов автономной газификации имеет свои преимущества и случаи применения.
Покупка баллонов
Оптимальным вариантом автономной газификации считается приобретение баллонов. Такой способ подходит в случае, если газ нужен только для приготовления пищи, а не отапливания помещений. Для этого достаточно иметь в доме пару-тройку баллонов.
При выборе такого способа обращают внимание на технику безопасности. Газ должен храниться в закрытом и не подтапливаемом помещении, предпочтительно подальше от жилого дома. Как рабочие, так и запасные баллоны должны регулярно проверяться на наличие утечек.
Делать это несложно — достаточно нанести мыльный раствор на стыки и проследить за образованием пузырей. Если они есть — присутствует утечка, которую нужно устранить. Чем больше стыков и соединений — тем больше шансов на ее образование.
Недостатком газификации таким способом выделяют невозможность отопления помещений. Также при интенсивном использовании расход достаточно высокий, что делает необходимым постоянную покупку и заправку новых баллонов.
Подобные услуги предлагают специализированные станции, а также многие заправки. Однако транспортировка пустых и полных баллонов производится обычно самим заказчиком, что делает такой способ достаточно трудоемким.
Газгольдер
Газгольдеры применяют при невозможности подключить газ в частный дом от центральной магистрали для отопления. Такой вариант предусматривает рытье котлована и закладку цилиндрического резервуара со сжиженным газом.
Газгольдер помещают в землю ниже уровня промерзания. Наружу выводят лишь котловину для заправки. Также в отдельный колодец выносятся запирающие вентили, манометры, предохранительные и сбросные клапаны.
При установке газгольдера учитывают особенности местности и объем помещений под отопление. К примеру, для частного дома площадью в 300 квадратных метров достаточным считается резервуар в 6,4 кубических метра.
Естественное получение
Получение газа естественным способом подходит владельцам птичников и хозяйств с крупным рогатым скотом. Такой метод предусматривает получение газа через брожение навоза — соответственно, требуются специальные резервуары как для самого процесса, так и для хранения полученного топлива.
При наличии крупных хозяйств готовят сразу несколько перегонных резервуаров и накопителей. Такой способ газификации достаточно новый, однако постепенно входит в моду и делает использование газа действительно автономным.
Закон о бесплатной газификации частного дома в 2022 году – что нужно знать?
В России вступил в силу закон о частично бесплатной газификации. Он принят во исполнение поручения президента РФ Владимира Путина. Теперь расходы по подведению газа до границ земельного участка граждан берет на себя государство. Срок догазификации обозначен – 2024 год.
Предполагается, что закон о бесплатной газификации частного дома в 2022 году уже будет работать в некоторых регионах. Все зависит от оперативности определения регионального оператора и принятия местных нормативно-правовых актов.
к содержанию ↑О чем новый закон о газификации
Владимир Путин как президент РФ может влиять на законодательную деятельность через Правительство РФ. В случае с газификацией В. Путин дал поручение Правительству, после чего был разработан соответствующий законопроект.
Кроме того, стоит уточнить, что новый закон о «бесплатной газификации» в России не предполагает полностью оплату всех расходов граждан на подведение газа. Бесплатной будет только подведение газовой трубы от внутрипоселкового газопровода к границе земельного участка. Проведение газа на своей территории владелец будет оплачивать самостоятельно.
Текст закона есть в свободном доступе, его можно найти в системах “Гарант” и “Консультант”, на портале правовых актов. Какого числа начнут применяться нормы, зависит от принятия нормативных актов Правительством и регионами, помимо того, что первому нужно разработать правила взаимодействия и подключения, нужно выбрать оператора.
к содержанию ↑Институт оператора газификации
Это новый институт в сфере газоснабжения. Единый оператор, им является “Газпром” вместе с дочерними компаниями, отвечает за техническую часть реализации программы. Он является собственником Единой системы газоснабжения.
Там, где “Газпром” не присутствует, определяют регионального оператора, который будет заниматься подведением газа в конкретном регионе. Это обычно самая крупная в регионе организация, не являющаяся единым оператором.
Также в законе устанавливаются принципы финансирование института операторов. Средства операторы будут получать от государства, через надбавки, льготные кредиты, займы. Однако тарифы для населения расти не должны выше уровня инфляции.
Что касается конкретных положений подведения газа, закон о бесплатной газификации населения их не содержит. Соответствующие нормативно-правовых документы еще предстоит разработать Правительству РФ. Однако уже можно определить общие принципы работы на основе действующих программ.
к содержанию ↑Кто будет заниматься проведением газа
Прежде всего, граждан интересует вопрос, куда обратиться за бесплатным подключением. Заниматься этим вопросом будет оператор газификации, единый или региональный. Какой действует в конкретном регионе, необходимо узнавать по местному законодательству. Пока, по оценкам экспертов, закон должен заработать только с начала 2022 года.
Впрочем, если оператор будет определен быстро, то трубу могут подвести и до конца года, некоторые компании уже начали принимать заявки от населения. В Интернете уже можно найти на официальных сайтах компаний интерактивные карты, при помощи которых осуществляется поиск и определяются сроки газификации разных населенных пунктов.
В качестве примера – интерактивная карта “Газпрома”, на которой отмечены построенные и планируемые, строящиеся газопроводы. На сайте Мособлгаза можно найти населенный пункт и определить дату газификации на бесплатной основе, а также сразу подать заявку.
Даже если не будет электронного варианта подачи документов (хотя сейчас это приоритетный способ подачи документов) подключение газа по бесплатной программе предусматривает упрощенный порядок обращения с помощью системы “единого окна”.
к содержанию ↑Требования при подключении газа
Пока условия бесплатной газификации достоверно известны со слов официальных лиц: главы Минэнерго, руководителя ООО “Газпром межрегионгаз”:
- расстояние от участка до распределительного газопровода не более 200 м (у данного газопровода должна быть соответствующая пропускная способность);
- максимальный расход газа в доме должен быть не более 7 кубометров в час (этого достаточно для обеспечения дома площадью 300 кв.м.).
Сама по себе площадь дома не является критерием при реализации программы газификации. Сначала до 2024 года будет проведена данная программа догазификации, то есть, проведение газопровода в населенных пунктах с уже существующим внутрипоселковым газопроводом. Затем будут проводиться в жизнь другие этапы. Стопроцентной газификации добиться не удастся, там, куда провести газ не удастся, будут предусмотрены другие источники энергии.
Программа бесплатной газификации частного дома в 2022 году по новому закону будет осуществляться только до границ участка. Для дачников действует немного измененное правило, газ буду проводить до границ СНТ.
Далее разводка будет осуществляться за счет товарищества. Для подключения газа сейчас требуется пакет документов, включая топографическую съемку участка и строений, технические условия газификации и проект.
Глушенкова Юлия Геннадьевна
Образование: Уральский государственный юридический университет
(ФГБОУ ВО «УрГЮУ») г. Екатеринбург, специальность юриспруденция, год окончания 2001.
Представитель в судах по гражданскому и семейному праву, автор статей юридической тематики на популярных сайтах.
Новые правила пожарной безопасности в домах: что запрещает закон
Чек-лист для жильцов многоквартирных домов. Проверьте, не создаете ли вы опасность пожара!
Содержание
Новые правила пожарной безопасности вступили в силу с 1 января 2021 года. По сравнению с предыдущими в них есть ряд нововведений, остальные требования актуализированы. Многие пункты касаются жильцов многоквартирных домов. Нарушители не только подвергают опасности себя и соседей, но и могут получить штраф за несоблюдение правил.
Проверьте, может ли ваш дом считаться образцовым с точки зрения пожарной безопасности!
I. На придомовых территориях:
Устраивать свалки горючих и иных отходов.
Использовать открытый огонь для приготовления пищи, в том числе для жарки шашлыка. Делать это можно только в специально оборудованных местах.
II. В помещениях технического назначения (чердаки, подвалы, цокольные этажи):
Хранить (а тем более применять по назначению) легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке.
Использовать чердаки, подвальные и цокольные этажи, вентиляционные камеры, другие технические помещения для организации мастерских, хранения оборудования, мебели, других вещей. Кроме тех случаев, когда в подвалах сразу предусмотрены места для кладовых.
Что же касается старых домов, их подвалы тоже можно переоборудовать, но необходимо заранее согласовать перепланировку со всеми контролирующими службами, и сделать это жильцам придется, скорее всего, за свой счет.
Устраивать в складских помещениях антресоли из горючих материалов.
III. В местах общего пользования в подъезде, жилом блоке:
Размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки. Также нельзя хранить там горючие материалы.
Устанавливать решетки на окнах и приямках у окон подвалов, являющихся аварийными выходами. Исключение из правила: решетки устанавливаются в тех случаях, когда нормативные акты РФ и документы по пожарной безопасности это разрешают.
Снимать двери эвакуационных выходов из коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток. Нельзя убирать и те двери, которые по типовому плану дома призваны препятствовать распространению опасных факторов пожара.
Менять планировку и размещение инженерных коммуникаций, если это ограничит доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожаротушения.
Размещать крупные предметы (мебель, оборудование, спортивный инвентарь, коляски) у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, крышу.
Нельзя заваривать люки на балконах и лоджиях!
- Закрывать жалюзи, остеклять балконы, лоджии, галереи, которые ведут к незадымляемым лестничным клеткам.
Устраивать на лестничных клетках кладовые, хранить на лестничных клетках, в тамбурах, под лестничными маршами крупные вещи: мебель, спортивный инвентарь, детские коляски и так далее.
Размещать на лестничных площадках, в коридорах подъезда, на открытых переходах наружных воздушных зон внешние блоки кондиционеров.
Важно, чтобы была правильно установлена входная дверь.
Условия для правильной установки входной двери:
- Дверь должна открываться наружу, а не в квартиру.
- Ширина входной двери – не меньше 80 см.
- При открывании двери остается пространство между дверью и стеной не менее 1 метра.
- Открытая дверь не блокирует двери соседей.
IV. Внутри квартир
Использовать бензин, керосин, другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости для уборки и чистки одежды.
Пользоваться неисправными газовыми приборами – сломанными, устаревшими, не прошедшими проверку, вышедшими за границы срока эксплуатации, установленного производителем. Нельзя размещать газовые приборы слишком близко к стенам или предметам мебели.
Первая же «газовая проверка» выявит нарушение. Владелец квартиры будет вынужден заплатить штраф и устранить все нарушения. А до этого времени пользоваться газовым прибором будет нельзя.
При использовании вентиляций – оставлять двери вентиляционных камер открытыми, закрывать вентиляционные отверстия, решетки, хранить внутри оборудование, вещи.
Следующая
